Bel appartement lumineux au rez-de-chaussée dans résidence calme

A proximité à pied du centre d’Annonay, commerces écoles lycées, ce bel appartement lumineux et traversant est situé dans un cadre d’espaces verts d’une résidence calme. Appartement de type V transformé en type IV avec garage et cave, pièce commune sous-sol.
Situé au rez-de-chaussée avec digicode, le hall d’entrée dessert une cuisine équipée avec loggia fermée et aménagée, une spacieuse pièce de vie, trois chambres avec placards dont une avec point eau, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Chauffage au sol collectif au prorata de la consommation individuelle.
Cet appartement est très bien entretenu et dans un excellent état, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2728 €).
Prix de vente : 95000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

En bref...

  • Réf. 434562
  • Appartement de 84 m2 - 4 pièces
    à Annonay (07100),
  • Quartier : Centre

Agencement

  • 1 niveau
  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Appartement : 84 m2
  • Séjour : 26 m2
  • Chambre n°1 : 11 m2
  • Chambre n°2 : 11 m2
  • Chambre n°3 : 11 m2
  • Salle de bains : 3 m2
  • Dressing : 3 m2
  • Loggia : 1 m2

Particularités

  • Garage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cave

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1964
  • Charges trimestrielles : 682 €
  • Taxe foncière : 1.022 €

Consommation
énergétique

E(327)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

F(71)

Équipements

  • Chauffage fuel (collectif au sol)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : toit terrasse
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), chauffe serviette, wc séparés

Dressing

  • Sol : carrelage

Loggia

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage