Appartement refait à neuf à 7min RER A

Situé à proximité du Bois de Vincennes, et à 7min à pieds du RER A, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces en parfait état.
Au premier étage surélevé, il est composé d’une entrée avec porte blindée 5 points, d’un double séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau avec fenêtre, douche italienne et double vasque et d’un WC séparés.
L’appartement est doté de double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Un vaste cave complète ce bien.
La copropriété parfaitement entretenue dispose d’un parking extérieur libre, d’espaces verts, d’un parc de jeux pour enfants et d’un local vélos/poussettes.
Supermarché au pied de la copropriété, autres commerces de proximité à moins de 10 minutes à pieds.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 463 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 €).
Prix de vente : 450000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

En bref...

  • Réf. 428247
  • Appartement de 68 m2 - 4 pièces
    à Nogent-sur-marne (94130),
  • Quartier : Bois de Vincennes
  • 1er étage

Agencement

  • 1 niveau
  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surfaces

  • Appartement : 68 m2
  • Séjour : 24 m2
  • Chambre parents : 11 m2
  • Chambre enfants : 10 m2

Particularités

  • Résidence sécurisée, Gardien, Digicode
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : est
  • Année de construction : 1970
  • Charges trimestrielles : 620 €
  • Taxe foncière : 1.224 €

Consommation
énergétique

E(266)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(52)

Équipements

  • Chauffage : collectif radiateur
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : toit terrasse
  • Façade : béton

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée

Chambre parents

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre enfants

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle d’eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), chauffe serviette, lavabos