Marseille 13ème St Théodore Appt Type 3 de 60 m2 avec cave

Résidence sécurisée St Théodore, à proximité immédiate de toutes commodités, bel appartement type 3 de 60 m² avec cave; Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un cadre arboré d'une résidence avec gardien bien entretenue, au calme et sans aucun vis à vis, il comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, un espace vie à l'Est avec séjour de 20 m², cuisine de 6 m² ouvrant sur balcon côté pinède, salle de bains et WC. L'espace nuit à l'Ouest dessert 2 chambres (10 et 12 m²) dont une avec placard de rangement. Produit idéal 1er achat, investissement locatif ou famille avec un enfant - Belles prestations : cuisine moderne, salle de bains récente, volets électriques partie vie neufs, résidence sécurisée avec gardien au ravalement récent, rangements, cave et parc collectif motos - Faibles charges de copropriété incluant le chauffage par le sol et l'eau chaude et froide - parking libre et aisé dans la résidence - Rafraichissement intégral récent - A voir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 €).
Prix de vente : 99900 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne GATT, Tél. : 06 15 27 31 25, E-mail : evelyne.gatt@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 523 065 167

En bref...

  • Réf. 427040
  • Appartement de 60 m2 - 3 pièces
    à Marseille 13e arrondissement (13013),
  • Quartier : Saint Théodore

Agencement

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 60 m2

Particularités

  • Place de parking extérieure
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1970
  • Charges trimestrielles : 375 €
  • Taxe foncière : 1.028 €

Consommation
énergétique

D(176)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(41)

Équipements

  • Chauffage gaz (collectif radiateur)
  • Eau chaude gaz (collectif)

Matériaux

  • Toiture : tuile plate
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Façade : béton
  • Mur : béton/parpaing