T2 de 53m2 avec espaces extérieures privatifs

Avec sa position géographique privilégie, proche du CHU de Pellegrin et des universités, des transports en commun, ce bel appartement réunit toutes les caractéristiques du bien vivre en ville. Aux tendances actuelles, il est doté d'un espace de vie lumineux avec des hauts plafonds. Un couloir, optimisé par des rangements, dessert une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé et un coin buanderie. Un sous-sol aménagé offre une pièce de 11 m² pouvant être facilement transformé en seconde chambre ou bureau. L'ensemble est situé au Rez de chaussée d'une copropriété bourgeoise de 8 appartements, au calme, disposant de deux espaces extérieures à l'avant et à l’arrière de la bâtisse en pierre entièrement ravalée. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien : menuiseries PVC double vitrage, isolation et électricité refaite, fibre installée... Coup de cœur assuré lors de la visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 €).
Prix de vente : 226000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

En bref...

  • Réf. 425048
  • Appartement de 53 m2 - 3 pièces
    à Pessac (33600),
  • 1 étage

Agencement

  • 2 niveaux
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 53 m2

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Année de construction : 1948
  • Taxe foncière : 604 €

Consommation
énergétique

D(166)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(5)