T2 45m2 Résidence Efferve'Sens - jardin, parking et cave

Situé à 2 minutes à pied de la maison de Champagne Pommery, proche Sciences Po et des axes routiers.
Au cœur du Parc Piper Heidsieck (résidence "Efferve'Sens" haut de gamme arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien), venez découvrir ce magnifique T2 rez de jardin sans travaux. L'appartement est composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin arboré d'environ 25m² exposé Sud Est. Côté nuit, une chambre chaleureuse avec placard intégré desservira sa salle de bain privée.
Cet appartement est agrémenté d'une place de parking en souterrain sécurisé.
Envie de stocker ? Amateur de vins ? Une des rares caves de la résidence est disponible en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 328 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 €).
Prix de vente : 169500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel CUBAIXO, Tél. : 06 61 65 56 21, E-mail : manuel.cubaixo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

En bref...

  • Réf. 422561
  • Appartement de 45 m2 - 2 pièces
    à Reims (51100),
  • Quartier : Pommery

Agencement

  • 2 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • wc séparés

Surfaces

  • Appartement : 45 m2
  • Séjour : 17 m2
  • Cuisine : 6 m2
  • Chambre : 13 m2
  • Salle de bains : 4 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Place de parking couverte)
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée, Gardien, Interphone / vidéophone, Digicode
  • Véranda

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : sud-est
  • Année de construction : 2009
  • Charges trimestrielles : 195 €
  • Taxe foncière : 1.014 €

Consommation
énergétique

D(181)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(42)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : moquette
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, lavabos, wc séparés