IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T4 - TERRASSE ET PARKING

Rougiers, joli village provençal à 10 minutes de St Maximin la Ste Baume, découvrez un grand T3 transformé en T4 de 65.93m2 dans une belle résidence privée sécurisée et entretenue du centre ville. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec grande terrasse couverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Appartement avec locataire en place (bail jusqu'en 2022) loyer mensuel actuel 790 € + 30 € charges comprenant 2 places de parking sécurisées par badge.
Rentabilité à 5%.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 €).
Prix de vente : 178000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

En bref...

  • Réf. 421907
  • Appartement de 66 m2 - 4 pièces
    à Rougiers (83170),
  • Quartier : ***
  • 1er étage

Agencement

  • 1 niveau
  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 pièce
  • wc séparés

Surfaces

  • Appartement : 66 m2
  • Salon : 9 m2
  • Séjour / cuisine : 21 m2
  • Chambre 1 : 12 m2
  • Chambre 2 : 10 m2
  • Salle de bains : 3 m2
  • Entrée : 6 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Place de parking extérieure)
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone, Digicode
  • Terrasse

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 2006
  • Charges trimestrielles : 150 €
  • Taxe foncière : 570 €

Consommation
énergétique

C(145)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(5)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (collectif)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Toiture : tuiles canal

Aménagements

Salon

  • Sol : carrelage

Séjour / cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine américaine

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, chauffe serviette, lavabos, wc séparés

Entrée

  • Sol : carrelage