IDEALEMENT SITUE !

Aux portes d’Angers, dans une charmante résidence sécurisée, très calme à proximité des transports et de toutes commodités, cet appartement traversant de 63m2 vous séduira par sa belle luminosité et son état impeccable.
Sans vis à vis, le séjour de 22m2 et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, exposés au sud, donnent accès à un charmant balcon.
Vous profiterez de 2 chambres de 11m2 et 12.30m2 dont l'une avec balcon, sans vis à vis, et d'une salle de douche refaite à neuf (WC séparés).
2 places de parking
les +: parquet, finitions soignées, volets roulants et store banne électriques
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 €).
Prix de vente : 167000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

En bref...

  • Réf. 420797
  • Appartement de 63 m2 - 3 pièces
    à proximité de Angers (49000),
  • 1er étage /1

Agencement

  • 2 niveaux
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 63 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Place de parking extérieure)
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 1999
  • Taxe foncière : 792 €

Consommation
énergétique

D(166)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(6)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : ardoise
  • Façade : parpaing