Orléans Dunois charmant duplex de 77m2 au sol avec balcon.

Niché Rue de Patay entre la rue des Murlins et la rue de Chanzy, cet appartement est situé à la croisée de la gare SNCF, des commerces de bouche et des transports.
Occupant le 3ème et dernier étage sans ascenseur vous découvrirez au 1er niveau un salon séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un wc. L'étage dispose d'une chambre avec douche, point d'eau et wc séparé et un bureau actuellement utilisé comme chambre.
L'appartement dispose d'un garage dans l'enceinte de cette petite copropriété sécurisée.
Gare SNCF 7 minutes à pied.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 €).
Prix de vente : 169000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

En bref...

  • Réf. 417762
  • Appartement de 62 m2 - 3 pièces
    à Orleans (45000),
  • 3ème étage /3

Agencement

  • 4 niveaux
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

Surface

  • Appartement : 62 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Garage)
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone, Digicode
  • Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-sud
  • Année de construction : 1988
  • Taxe foncière : 1.200 €

Consommation
énergétique

E(313)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(16)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)