Au calme T4 80 m2 , terrasse Sud, parking libre.

Secteur Marcel Paul, proche de toutes les commodités, très joli T4 au 2° étage sur 3. Agrémenté d'une terrasse au Sud avec store neuf et vue dégagée, cet appartement comporte une pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur la cuisine rénovée et complétée par un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec placard aménagé et balcon, d'une pièce noire/dressing, d'une salle de bain avec douche italienne, et d'un WC séparé. Placard de rangement à l'entrée. Chauffage gaz, double vitrage, parquet partout sauf salle de bains /WC.
Local collectif pour les vélos dans la résidence, parking libre devant le bâtiment.
Très bonne école maternelle et primaire et terrain de sport à proximité. Bus gratuit. Centre ville, gare et collège à 15 minutes à pieds.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).
Prix de vente : 225000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Claire NAAÏMA, Tél. : 0619416408, E-mail : claire.naaima@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 943 584

En bref...

  • Réf. 413518
  • Appartement de 81 m2 - 4 pièces
    à proximité de Aubagne (13400),
  • Quartier : Pin vert / Ceinture Est
  • 2ème étage

Agencement

  • 1 niveau
  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 pièces

Surfaces

  • Appartement : 81 m2
  • Séjour : 20 m2
  • Cuisine : 9 m2
  • Chambre n°1 : 10 m2
  • Chambre n°2 : 9 m2
  • Chambre n°3 : 9 m2
  • Salle de bains : 4 m2
  • Cellier : 3 m2
  • Débarras : 1 m2

Particularités

  • Interphone / vidéophone
  • Terrasse, Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • 3 côtés mitoyens
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-sud
  • Année de construction : 1983
  • Charges trimestrielles : 330 €
  • Taxe foncière : 1.159 €

Consommation
énergétique

C(111)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(26)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : porte fenêtre, baie vitrée
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : porte fenêtre, baie vitrée
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), chauffe serviette

Cellier

  • Sol : parquet

Débarras

  • Sol : parquet