Bien d'investissement

Sur la commune de Mimizan en proximité immédiate des plages, je vous présente ce très bel appartement de type F3 cabine de 53 M2 et livré entièrement meublé .
Il est composé d'une vaste entrée avec son espace couchage, de deux autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 belle pièce de vie, cuisine ouverte et très bien équipée, le tout bordé de lumière et ouvrant sur une belle terrasse de 20 M2.
Une belle résidence construite en 2016, très bien équipée avec piscine extérieure et intérieure chauffées avec à disposition un sauna et hammam .
Ce bien est sous contrat locatif exclusif pendant encore 6 ans, il vous donnera droit à une réduction d'impôt annuelle et surtout un revenu locatif annuel assuré pendant les 6 prochaines années et donc un prix d'acquisition final du bien défiant toute concurrences .
Un pur produit d'investissement avec un modèle économique très intéressant financièrement et très bien encadré par le syndic actuel .
Si vous cherchez un investissement sécurisé et de qualité sur la coté landaise avec un minimum de risque, cela est a découvrir sans tarder .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 €).
Prix de vente : 174200 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

En bref...

  • Réf. 408763
  • Appartement de 53 m2 - 3 pièces
    à Mimizan (40200),
  • 1er étage

Agencement

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

Surface

  • Appartement : 53 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Place de parking extérieure)
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Résidence sécurisée, Gardien, Interphone / vidéophone
  • Terrasse, Balcon
  • Piscine

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 2015

Consommation
énergétique

C(131)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(4)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)