Beau Duplex rénové situé dans le cœur historique d’Annonay

Dans le triangle Lyon-Valence-Saint-Etienne, à 20 mn de l’autoroute A7, ce bel appartement de caractère, entièrement rénové, est situé dans le cœur historique d’Annonay au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierres, à proximité de toutes les commodités, marché, commerces et écoles. Ce duplex traversant vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre enfant, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, ceci sur deux étages. Le tout repose sur une grande cave d’environ 80m². Une autre petite cave vient compléter ce lot.
Vous serez charmés par le cachet et la situation de ce bien.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 858 €).
Prix de vente : 134000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

En bref...

  • Réf. 387500
  • Appartement de 119 m2 - 5 pièces
    à Annonay (07100),
  • Quartier : Centre
  • Rez-de-chaussée

Agencement

  • 2 niveaux
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 bureau
  • wc séparés

Surfaces

  • Appartement : 119 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Cuisine : 20 m2
  • Chambre n°1 : 11 m2
  • Chambre n°2 : 12 m2
  • Chambre n°3 : 15 m2
  • Salle de bains : 6 m2
  • Bureau : 6 m2

Particularités

  • Interphone / vidéophone
  • Cave

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • 1 côté mitoyen
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-sud
  • Année de construction : 1516
  • Taxe foncière : 542 €

Consommation
énergétique

G(1785)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

F(58)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : pierre de taille
  • Toiture : tuile plate
  • Mur : pierre

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine ouverte

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, lavabos, wc séparés

Bureau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage