Appartement atypique, cachet- Centre Ville - 85m2

Idéal Investisseur.Coup de cœur assuré pour ce bel appartement atypique en plein centre ville d'Avallon avec beaucoup de cachet. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville, et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, pharmacies). Ce bien de 85m2 (77m2 loi Carrez) est composé d'une belle cuisine aménagée, une chambre en duplex avec palier, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine aménageable en bureau ou chambre d'ami, une deuxième chambre, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Un grenier de 8m2 sur le palier. Chauffage Électrique, Double vitrage, Assainissement Collectif. Possibilité de louer à l'année une ou plusieurs places de parking dans la cour de la copropriété. L'appartement est vendu loué, Bonne rentabilité. Chiffres sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 €).
Prix de vente : 73900 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

En bref...

  • Réf. 387136
  • Appartement de 85 m2 - 3 pièces
    à Avallon (89200),
  • 3ème étage /1

Agencement

  • 2 niveaux
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 85 m2

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1930
  • Charges trimestrielles : 150 €
  • Taxe foncière : 585 €
  • Taxe d'habitation : 600 €

Consommation
énergétique

D(182)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(8)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)