APPARTEMENT D'EXCEPTION 245 M2 + JARDIN + PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ chez SAFTI - NIMES EST - Dans un quartier au calme, proche de tous commerces, écoles et transports, cet Appartement d'Exception de type P5/P6 de 245 m2 environ, ne manque pas d'intérêt ! Spacieux et lumineux, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Le hall d'entrée en rez-de-chaussée, vous invite à gravir les quelques marches d'escalier qui même à l'étage. L'entrée s'ouvre sur un magnifique séjour de 85 m2 avec sa cheminée, des baies coulissantes donnent sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine de 15x5. La grande cuisine équipée est aménagée avec son coin repas, un cellier attenant et balcon. La partie nuit dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et 2 WC séparés. Un garage, une place de parking et un atelier de 25 m2 environ viennent compléter ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 €).
Prix de vente : 375000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

En bref...

  • Réf. 382384
  • Appartement de 245 m2 - 5 pièces
    à Nimes (30000),
  • Quartier : Nîmes-Courbessac
  • 1er étage

Agencement

  • 1 niveau
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 bureau
  • 1 pièce

Surfaces

  • Appartement : 245 m2
  • Séjour : 85 m2
  • Cuisine : 35 m2
  • Chambre n°1 : 14 m2
  • Chambre n°2 : 16 m2
  • Chambre n°3 : 19 m2
  • Salle de bains n°1 : 6 m2
  • Salle de bains n°2 : 10 m2
  • Chambre : 9 m2
  • Hall d'entrée : 14 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Garage)
  • Interphone / vidéophone
  • Terrasse, Balcon
  • Piscine
  • Climatisation

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • 1 côté mitoyen
  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 1970
  • Taxe foncière : 2.694 €

Consommation
énergétique

B(69)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(12)

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude fuel (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : toit terrasse
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre, baie vitrée
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : salle d'eau

Salle de bains n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), lavabos

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, lavabos

Chambre

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Hall d'entrée

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage