Au calme T4 en duplex de 83 m2 avec jardin, garage et cave

Son emplacement privilégié, proche du parc Bourran à Mérignac, à 5 minutes à pied, des écoles, des commerces, transport et du centre ville, confère à ce bel appartement, en duplex, toutes les conditions du bien vivre au cœur de ville. Il est pourvu d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif. A l'étage, la partie nuit offre 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain. Il n'y a pas de travaux à prévoir : le ravalement a été fait en 2016 et les parties communes rénovées en 2018.
Les plus : pas de vis à vis, des menuiseries double vitrage, chaudière gaz installée en 2016, store banne neuf, nombreux rangement et un dressing, cave et garage. Posez vos valises pour profiter de son confort !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

En bref...

  • Réf. 374264
  • Appartement de 83 m2 - 4 pièces
    à Merignac (33700),
  • Quartier : La Glacière - Labatut

Agencement

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

Surface

  • Appartement : 83 m2

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Année de construction : 2002

Consommation
énergétique

C(92)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(21)

Équipements

  • Chauffage gaz
  • Eau chaude gaz