EXCLUSIVITE T5 3 CHAMBRES LYON 3 PREFECTURE

Lyon 3ème, en plein coeur du Quartier Préfecture, venez découvrir en exclusivité ce magnifique T5 d'environ 108m² en parfait état, très lumineux, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence style Art Déco de 1951.
Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine ouverte équipée, soit une pièce à vivre de 41m² environ, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres de 10 à 12.5m², d'un dressing de plus de 8m² et d'une salle de bains.
Possibilité d'une 4ème chambre. Chauffage semi-collectif au gaz (chaudière changée en 2014), double vitrages PVC récents, toiture de l'immeuble neuve. Vendu avec une cave. A visiter sans tarder!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356

En bref...

  • Réf. 372610
  • Appartement de 108 m2 - 5 pièces
    à Lyon 3e arrondissement (69003),
  • Quartier : PREFECTURE
  • 1er étage

Agencement

  • 1 niveau
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

Surface

  • Appartement : 108 m2

Particularités

  • Ascenseur
  • Interphone / vidéophone
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 1951
  • Charges trimestrielles : 520 €
  • Taxe foncière : 1.184 €

Consommation
énergétique

C(140)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(18)

Équipements

  • Chauffage gaz (collectif radiateur)
  • Eau chaude electrique (individuel)