Appartement 3 pièces en duplex avec jardin

A proximité de nombreuses commodités à 5 minutes à pieds du tram arrêt peychotte.
Appartement 3 pièces en duplex 70 m2 habitable au calme, avec jardin et un stationnement privatif.
Cet appartement en rez-de-chaussée dans un ancien château a beaucoup de charme avec son style atypique et fonctionnel. Une entrée précède un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée de 25 m2 avec accès direct sur un agréable jardin arboré de 84 m2 sans vis à vis avec terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. En mezzanine un espace nuit avec de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Donald MAYEN, Tél. : 06 50 36 57 18, E-mail : donald.mayen@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 225 981

En bref...

  • Réf. 371468
  • Appartement de 70 m2 - 3 pièces
    à Merignac (33700),
  • Quartier : Arlac
  • Rez-de-chaussée

Agencement

  • 2 niveaux
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 70 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Place de parking extérieure)
  • Terrasse

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1850
  • Taxe foncière : 960 €

Consommation
énergétique

D(195)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(9)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit, pierre
  • Toiture : tuiles canal