13400- AUBAGNE - Appartement T4 81 m2 avec terrasse de 7 m2

A deux pas du Parc Jean Moulin et de la piscine Alain Bernard, du tramway, des bus, commerces, écoles, et axes autoroutiers, au sein d'une Résidence fermée, verdoyante, au stationnement facile, situé au 2nd étage sur 3, venez découvrir ce joli appartement de 4 pièces de 80,99 m2.
Vous serez charmé par sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée indépendante ; l'ensemble, donnant sur une jolie terrasse à la vue verdoyante.
De l'autre côté, le coin nuit offre trois belles chambres avec placards, rangements, une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et sèche-serviette. Wc séparé.
Pour compléter ce bien, un garage fermé vous est proposé en supplément ...
Traversant, lumineux, exposé sud, au calme, aucun vis à vis, entièrement refait récemment, aucun travaux à prévoir : Prêt à s'y installer !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1477.56 €).
Prix de vente : 169000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

En bref...

  • Réf. 369830
  • Appartement de 81 m2 - 4 pièces
    à Aubagne (13400),
  • Quartier : La Tourtelle
  • 2ème étage

Agencement

  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

Surfaces

  • Appartement : 81 m2
  • Séjour : 20 m2

Particularités

  • Place de parking extérieure
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Terrasse
  • Climatisation

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 1985
  • Charges trimestrielles : 369 €
  • Taxe foncière : 1.163 €

Consommation
énergétique

D(185)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(43)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage