EXCLUSIVITÉ Appartement T2 avec mezzanine sans travaux à Sens !

Idéalement situé au pied des commerces du centre-ville de Sens et de ses promenades, à 1,3 kms soit environ 15 min à pied de sa gare SNCF (50 min de Paris) et quelques min en voiture, découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux de 2 pièces d'~ 45 m2 Carrez (~60 m2 au sol). Situé dans une petite copropriété de 7 appartements sans syndic (syndic bénévole) donc aux charges de copropriété très faibles, il offre 1 entrée qui dessert 1 grande chambre avec placard, 1 très belle pièce à vivre de plus de 21 m2 (27 m2 au sol) composée d'1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son escalier menant à une jolie mezzanine pouvant faire office de 2ème chambre d'appoint ou de bureau et 1 salle d'eau avec wc. Cet appartement est habitable immédiatement et est doté d'1 place de parking à usage exclusif dans la cour de l'immeuble. Avec ses 60 m2 au sol et ses magnifiques poutres, vous serez sous le charme !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 €).
Prix de vente : 88000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-laure DURUPT, Tél. : 0603679367, E-mail : marielaure.durupt@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 519 438 543

En bref...

  • Réf. 365004
  • Appartement de 56 m2 - 2 pièces
    à Sens (89100),
  • 2ème étage /1

Agencement

  • 2 niveaux
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 56 m2

Particularité

  • 1 stationnement

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 1.149 €

Consommation
énergétique

E(321)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(17)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)