Appartement10' à pied centre de Villefranche !

Emplacement idéal pour ce T4 de 79 m2, 2' du Promenoir, 10 mn à pied de la gare et moins de 5mn de l'autoroute.
Vous apprécierez la pièce à vivre agréable et spacieuse (33 m²), la luminosité (exposition Sud/Sud Ouest) et sa fonctionnalité (agencement "jour/nuit", cuisine équipée, nombreux rangements).
Ce bel appartement traversant et climatisé est idéal pour vous, pour votre famille ou en premier achat !
Deux belles chambres (possibilité 3ième de 12 m²), dont l'une donne sur le balcon, orienté au sud et donnant sur le parc de la résidence.
Une cave vient compléter le bien.
Produit rare dans résidence prisée !
Charges comprenant eau chaude+eau froide+chauffage+entretien+salaire gardien / Famille 3 personnes = 190€/mois
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).
Prix de vente : 158000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MONLON, Tél. : 06 84 11 77 18, E-mail : annick.monlon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 449 936 590

En bref...

  • Réf. 357199
  • Appartement de 79 m2 - 4 pièces
    à Villefranche-sur-saone (69400),
  • Quartier : Les nouvelles roches

Agencement

  • 1 niveau
  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surfaces

  • Appartement : 79 m2
  • Séjour : 33 m2
  • Hall / entrée : 5 m2
  • Dégagements : 3 m2
  • Chambre n°3 : 10 m2
  • Wc : 1 m2
  • Chambre n°5 : 12 m2

Particularités

  • 2 stationnements
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée, Gardien, Digicode
  • Balcon
  • Cave
  • Climatisation

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-sud
  • Année de construction : 1975
  • Taxe foncière : 779 €

Consommation
énergétique

D(185)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(43)

Équipements

  • Chauffage gaz (collectif radiateur)
  • Eau chaude gaz (collectif)

Matériaux

  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : baie vitrée
  • Sol : carrelage

Hall / entrée

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Dégagements

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Wc

  • Sol : carrelage

Chambre n°5

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards