2 Pièces - 27 m2 - Nice – La Madeleine

Idéal premier achat ou investisseur, bel appartement, avec vue sur colline, au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence récente, bien entretenue et recherchée.

Il saura vous séduire par son agréable pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée.

Proposition d'idée d'aménagement virtuel, l'appartement est habitable sans travaux.

Possibilité d'acquérir avec ce bien un garage fermé et sécurisé dans la résidence, accès avec ascenseur (en supplément : +25000€).

Parfaitement situé à l'Ouest de Nice, dans le quartier de la Madeleine, à proximité piétonne de la promenade des anglais et sa plage, école/collège, tous commerces et bus devant la résidence. Proche de la nouvelle ligne de Tramway Port-Aéroport.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 95000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RATHIER, Tél. : 07 56 97 97 77, E-mail : cedric.rathier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490 054 608

En bref...

  • Réf. 356566
  • Appartement de 27 m2 - 2 pièces
    à Nice (06200),
  • Quartier : La Madeleine - Ventabrun
  • 3ème étage

Agencement

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 27 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Garage, Box)
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Résidence sécurisée, Digicode

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-est
  • Année de construction : 1995
  • Charges trimestrielles : 280 €
  • Taxe foncière : 744 €

Consommation
énergétique

C(125)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(4)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : toit terrasse
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Façade : parpaing
  • Mur : béton/parpaing