Très bel Appartement T3 proche patinoire ,grande terrasse et garage.

En exclusivité chez Safti , venez découvrir ce T3 de 2012 construit aux normes BBC d'environ 56m2, avec sa terrasse de 43m2 exposée Sud avec une jardinière de 3m2, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Tout proche du centre ville dans un quartier très calme de la Garde , son marché, ses commerçants et son château, non loin du Parc Nature du Plan. En excellant état, composé d'une entrée avec dégagement et placards. avec une cuisine ouverte équipée où vous pourrez installer un ilot central. Un grand séjour avec doubles baies vitrées. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC , douche italienne. Un garage en sous sol, et une place de parking aérien viennent compléter les prestations de cet appartement. Pour illustre le potentiel de cet appartement, nous avons intégré un projet d'aménagement. A visiter sans tarder!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUFOUR, Tél. : 06 10 46 15 62, E-mail : catherine.dufour@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 837 712 942

En bref...

  • Réf. 354014
  • Appartement de 56 m2 - 3 pièces
    à La garde (83130),
  • Quartier : Patinoire

Agencement

  • 3 pièces
  • 1 séjour
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)

Surfaces

  • Appartement : 56 m2
  • Séjour : 23 m2
  • Chambre n°1 : 11 m2
  • Chambre n°2 : 10 m2
  • Salle de bains : 3 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone, Digicode
  • Terrasse

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 1.100 €

Consommation
énergétique

A(36)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(8)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Salle de bains

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), lavabos, wc intégrés