Appt 80 m2 - 3 pièces - 2 ch. Balcon, Cave, Pkg

Venez découvrir ce bel appartement de 80 m2, 3 pièces, 2 chambres en parfait état. Situé à ADAMVILLE, à moins de 10 minutes à pieds du RER LE PARC. L''immeuble, très bien entretenu, se situe à proximité des commerces et des écoles, Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour de 29 m2 avec balcon exposé Sud, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et équipée, toute neuve (cuisine US possible), d'une belle salle d'eau avec rangements, de wc séparés. Il est possible de créer une chambre supplémentaire dans la partie du fond du séjour (avec fenêtre) à condition de remodeler le Séjour-cuisine. Double vitrage, appartement sans travaux, cave saine, place de parking sécurisée en extérieur et garage à vélos. Le ravalement a été fait. récemment Pas de frais importants à venir. La note DPE va être améliorée en raison des travaux réalisés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4548 €).
Prix de vente : 420000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

En bref...

  • Réf. 352022
  • Appartement de 80 m2 - 3 pièces
    à Saint-maur-des-fosses (94100),
  • Quartier : Adamville
  • 1er étage

Agencement

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 80 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Place de parking extérieure)
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 1970
  • Charges trimestrielles : 1.137 €
  • Taxe foncière : 1.300 €

Consommation
énergétique

F(446)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

G(104)

Équipements

  • Chauffage gaz (collectif radiateur)
  • Eau chaude gaz (collectif)