Appartement 4 pièces avec 2 balcons

Dans le quartier REPUBLIQUE-TOLSTOÏ, au pied de la ligne C3, venez découvrir dans un immeuble sécurisé de 2007 ce bel appartement de 4 pièces avec sa cuisine séparée, donnant sur un premier balcon exposé Sud, pouvant être ouverte sur le séjour de 28m², ses deux chambres avec placard mural donnant sur le second balcon exposé Nord, sa troisième chambre, sa salle de bains avec meuble vasque. L'eau chaude et le chauffage sont individuels avec une chaudière au gaz. L'appartement a fait l'objet d'un rafraîchissement complet avant la mise en vente. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1186 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

En bref...

  • Réf. 344822
  • Appartement de 83 m2 - 4 pièces
    à Villeurbanne (69100),
  • Quartier : République Tolstoï
  • 2ème étage

Agencement

  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • wc séparés

Surfaces

  • Appartement : 83 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Cuisine : 7 m2
  • Chambre 1 : 9 m2
  • Chambre 2 : 13 m2
  • Chambre 3 : 11 m2
  • Salle de bains : 5 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Box)
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-sud
  • Année de construction : 2007
  • Charges trimestrielles : 296 €

Consommation
énergétique

C(98)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(23)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : toit terrasse
  • Gros oeuvre : ossature métallique
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine fermée

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, chauffe serviette, lavabos, wc séparés