Appartement T2Bis avec mezzanine idéalement situé

Dans un bel environnement, cet appartement à 5 minutes à pied de la plage des Ayguades et à 200m des commerces de proximité vous promet de passer de bons moments en bord de mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Du séjour lumineux, vous accédez d'une part sur une grande terrasse, et d'autre part sur le coin cuisine et l'escalier en bois qui dessert une grande mezzanine. Les plus : Place de parking privée. Exposition Sud-Ouest. Possibilité de 7 couchages. Résidence sécurisée avec piscine. Placards. Belle hauteur sous plafond. Dernier bâtiment de la résidence, dos à l'étang, tranquillité. Les opportunités : Après quelques travaux, ce bien possède un réel potentiel pour un pied-à-terre avec cachet voire de la location courte ou longue durée. Possibilité de laisser certains meubles. Alors n'attendez pas ! Venez visiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

En bref...

  • Réf. 344088
  • Appartement de 30 m2 - 3 pièces
    à Gruissan (11430),
  • 1er étage /1

Agencement

  • 2 niveaux
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 30 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Place de parking extérieure)
  • Résidence sécurisée
  • Balcon
  • Piscine

À savoir

  • Meublé
  • Appartement en coproprieté
  • 2 côtés mitoyens
    A gauche et dessous
  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 1988
  • Taxe foncière : 1.000 €

Consommation
énergétique

E(268)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(12)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit, béton, parpaing
  • Toiture : tuile plate
  • Mur : béton/parpaing