Superbe appartement Duplex T5 d' environ 130 m2, proche du centre de Sanary.

Superbe duplex T5 d'environ 130 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue.
Dès l'entrée, l'espace de vie de ce bien dispose d'un beau volume d'environ 30 m² pouvant être augmenté en ouvrant les grandes portes donnant dans l'une des quatre chambres, portant ainsi le total à 44 m². Sur ce même niveau, une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau pouvant servir de buanderie ainsi qu'une belle terrasse.
A l'étage, trois spacieuses chambres, un coin bureau dans le dégagement ainsi qu'une salle de bains. Un cellier dans la résidence complète le bien. Belles prestations - Exposition traversante Est-Ouest - Climatisation réversible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 €).
Prix de vente : 389000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990

En bref...

  • Réf. 341727
  • Appartement de 130 m2 - 5 pièces
    à Sanary-sur-mer (83110),
  • 2ème étage /1

Agencement

  • 2 niveaux
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 1 bureau

Surfaces

  • Appartement : 130 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Cuisine : 20 m2
  • Chambre n°1 : 14 m2
  • Chambre n°2 : 14 m2
  • Chambre n°3 : 10 m2
  • Chambre n°4 : 12 m2
  • Salle de bains n°1 : 3 m2
  • Salle de bains n°2 : 5 m2
  • Bureau : 14 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Place de parking extérieure)
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Terrasse
  • Climatisation

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1978
  • Taxe foncière : 1.350 €

Consommation
énergétique

C(110)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(5)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Chambre n°4

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Salle de bains n°1

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine)

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, wc intégrés

Bureau

  • Sol : parquet