Appart. 86m2 + terrain, parking et garage, entre ville et campagne

SAFTI propose, idéal primo accédant :
Nouvellement en vente, dans copropriété sécurisée, appartement idéalement situé, sur le secteur calme et recherché du Chambon-Feugerolles. Transports, écoles et garde d'enfants à deux pas, tout comme des lieux de promenades en pleine campagne, le tout à moins de 5 minutes du centre ville.
Joli duplex de 86m², terrain de 80m², un parking et un garage avec mezzanine. Depuis le terrain privé, passez la porte et découvrez les pièces de vie de 32m² avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC séparé. Au 1er, deux chambres avec placards aménagés, et une salle de douche avec double vasque, sèche-serviette et WC. Dans le placard sur le palier, une trappe vous offrira une extension possible en aménageant les combles, portant la surface au sol à 118m². Vendu avec GARANTIE REVENTE.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

En bref...

  • Réf. 320089
  • Appartement de 85 m2 - 4 pièces
    à Le chambon-feugerolles (42500),
  • Quartier : Le Chambon nord
  • Rez-de-chaussée

Agencement

  • 2 niveaux
  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 2 cuisines
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)
  • 1 pièce

Surfaces

  • Appartement : 85 m2
  • Séjour : 19 m2
  • Cuisine n°1 : 8 m2
  • Cellier : 6 m2
  • Ch1. droite : 10 m2
  • Ch2. gauche : 11 m2
  • Salle de douche + wc : 7 m2
  • Entrée : 5 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone, Digicode
  • Terrasse
  • Climatisation

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-est-sud-ouest
  • Année de construction : 1960
  • Taxe foncière : 900 €

Consommation
énergétique

C(150)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(6)

Équipements

  • Chauffage aérothermie (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuile mécanique
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cuisine n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte

Cellier

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Ch1. droite

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Ch2. gauche

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de douche + wc

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), chauffe serviette, lavabos, wc intégrés

Entrée

  • Sol : carrelage