Magnifique Appartement duplex 3 pièces

** Exclusivité **
RARE DERNIER ÉTAGE ATYPIQUE DUPLEX /TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD. A 2 pas du Centre ville, proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Venez découvrir ce magnifique appartement duplex 3 pièces de 80 m² Carrez (89 m² utiles ) situé au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété dans quartier calme et résidentiel.
Tout le charme d'un duplex comprenant:
Au rez de chaussée : Une entrée, deux chambres dont une avec dressing sur mesure, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un dressing.
A l'étage: Un beau séjour ouvert sur terrasse de 10 m², une cuisine aux tons modernes aménagée et équipée.
Le tout complété d'une cave et d'une place de parking boxée en sous-sol sécurisé.
Coup de cœur assuré!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 €).
Prix de vente : 225000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Nancy PHANZU, Tél. : 06 11 52 18 52, E-mail : nancy.phanzu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834 845 695

En bref...

  • Réf. 314026
  • Appartement de 89 m2 - 3 pièces
    à Torcy (77200),
  • 2ème étage

Agencement

  • 3 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • wc séparés

Surfaces

  • Appartement : 89 m2
  • Séjour : 20 m2
  • Cuisine : 10 m2
  • Chambre n°1 : 13 m2
  • Chambre n°2 : 10 m2
  • Salle de bains : 6 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Box)
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone, Digicode
  • Terrasse
  • Cave

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 1990
  • Taxe foncière : 1.193 €

Consommation
énergétique

C(144)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(33)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, lavabos, wc séparés