Appartement T4 de plus de 86m2 Mérignac Capeyron

Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre ville de Mérignac, ce bel appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Découvrez ce T4 de plus de 86m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété avec gardiens. Traversant, exposé Est/Ouest, très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, cellier environ 4m2 et loggia , un séjour d'environ 30 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé ouest.
Une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, 3 chambres avec de nombreux rangements, dont une avec douche privative, possibilité d'une 4éme chambre.
Eau, chauffage, entretien compris dans les charges.
Visites 7/7J.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Thalia CABÉCAS, Tél. : 06 35 43 25 33, E-mail : thalia.cabecas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 599 201

En bref...

  • Réf. 310625
  • Appartement de 86 m2 - 5 pièces
    à Merignac (33700),
  • 2ème étage

Agencement

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 86 m2

Particularités

  • Ascenseur
  • Gardien, Interphone / vidéophone, Digicode
  • Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1965
  • Taxe foncière : 1.238 €

Consommation
énergétique

D(175)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(41)

Équipements

  • Chauffage : collectif au sol
  • Eau chaude gaz (collectif)