Entrée Port DU CROISIC- T3 DUPLEX FACE MER

A deux pas du centre-ville, dans une construction de qualité des années 70 bien entretenue, ce duplex de 81 m² avec vue superbe sur le Traict du Croisic et sur Pen Bron vous séduira par sa luminosité.
Dans cet appartement refait très récemment (2016) et traversant sud-ouest / nord-est, vous profiterez de votre séjour de 30m² et de sa terrasse en regardant les bateaux aller et venir au gré des marées. Une chambre au 3ème étage avec terrasse sud-ouest (12,5m²), une autre au 4ème (16 m²), les deux avec placard, vous permettront de vous reposer au calme.
Une place dans le parking couvert, un garage à vélo et une cave personnelle au sous-sol vous permettront un stationnement et un rangement facilités.
Exclusivité : garantie revente (suivant conditions) couvrant l’éventuelle perte financière en cas de revente non prévue.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine TESTU, Tél. : 06 23 61 39 31, E-mail : antoine.testu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 840 468 235

En bref...

  • Réf. 306090
  • Appartement de 81 m2 - 3 pièces
    à Le croisic (44490),
  • Quartier : Traict - Aquarium
  • 3ème étage /2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 81 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Place de parking couverte)
  • Terrasse, Balcon
  • Cave

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • 3 côtés mitoyens
  • Exposition : nord-est-sud-ouest
  • Année de construction : 1976
  • Charges trimestrielles : 240 €
  • Taxe foncière : 780 €

Consommation
énergétique

E(262)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(14)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : béton/parpaing