TALANT Appartement T4 de 95 m2 -Cave et Balcon -Garage en complément

TALANT, au sein d'une copropriété bien entretenue, proche des transports en commun,venez découvrir ce beau T4 traversant de 95 m², au 1er étage, avec balcon et cave en sous-sol.
Bien distribué à partir de son hall d'entrée équipé d'un dressing, vous disposerez d'un séjour traversant de 30 m² avec un accès au balcon de 7 m² et d'une cuisine aménagée.
Un couloir agrémenté de placards vous conduira vers l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et de toilettes/buanderie.
Le chauffage central est alimenté par une chaudière à énergie gaz de ville, produisant également l'eau chaude, les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants, le balcon dispose d'un store banne.
A noter qu'il n'y a pas de vis-à-vis et une possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 €).
Prix de vente : 158000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

En bref...

  • Réf. 302537
  • Appartement de 95 m2 - 4 pièces
    à Talant (21240),
  • 1er étage

Agencement

  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

Surfaces

  • Appartement : 95 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Cuisine : 12 m2
  • Chambre n°1 : 9 m2
  • Chambre n°2 : 9 m2
  • Chambre n°3 : 14 m2
  • Salle de bains : 3 m2

Particularités

  • Ascenseur
  • Interphone / vidéophone
  • Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 1.431 €

Consommation
énergétique

D(191)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(44)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Toiture : toit terrasse
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire