Beau Potentiel Appartement T4

Au Pont du Cens, dans un environnement agréable, au calme et sans vis à vis, à seulement 20mn en bus du centre de Nantes et des facultés, venez visiter cet appartement de 74m² situé dans un immeuble de 22 appartements, proche des transports, des commerces et du parc de la Gaudinière. Il propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Une cave et une place de parking complètent judicieusement ce bien. Pour y habiter ou investir, c'est un beau potentiel à rénover à votre goût !
N'hésitez pas à m'appeler au 06 85 87 14 49.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916

En bref...

  • Réf. 286160
  • Appartement de 74 m2 - 3 pièces
    à Orvault (44700),
  • Quartier : Pont du Cens
  • 2ème étage

Agencement

  • 3 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 pièces

Surfaces

  • Appartement : 74 m2
  • Séjour-séjour : 26 m2
  • Cuisine : 9 m2
  • Chambre n°1 : 9 m2
  • Chambre n°2 : 11 m2
  • Salle de bains : 3 m2
  • Hall : 4 m2
  • Wc : 1 m2
  • Débarras/dressing : 0 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Place de parking extérieure)
  • Interphone / vidéophone
  • Balcon

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1965
  • Taxe foncière : 1.189 €

Consommation
énergétique

C(150)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(20)

Équipements

  • Chauffage gaz (collectif au sol)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Aménagements

Séjour-séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : linoléum
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : moquette

Chambre n°2

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains

  • Sol : linoléum
  • Aménagements : baignoire, bidet, lavabos

Hall

  • Sol : moquette

Wc

  • Sol : moquette

Débarras/dressing

  • Sol : moquette