GARE SAINT CHARLES T4 + garage terrasse au calme !

En exclusivité, à 100m de la GARE SAINT CHARLES, du Crous et du pôle universitaire Aix-Marseille, ce T4 de 93m2 en étage avec ascenseur, est idéal pour une vie de famille confortable. Au calme absolu, Il est bien réparti, vous apprécierez son séjour de 38m2 avec climatisation réversible et stores électriques, sa terrasse intimiste, une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau, wc et dressing, 2 autres chambres de belle taille avec placards, une salle de bains spacieuse, et sa cuisine entièrement équipée. Le plus, un box en sous-sol, bien appréciable en centre ville ! Situé en limite du 1er arrondissement, à proximité immédiate du métro, des commerces, du lycée Victor Hugo, La résidence date de 2009, est sécurisée, calme et très bien fréquentée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 €).
Prix de vente : 251000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 812 999 787

En bref...

  • Réf. 285217
  • Appartement de 93 m2 - 4 pièces
    à Marseille 3e arrondissement (13003),
  • Quartier : SAINT CHARLES

Agencement

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

Surface

  • Appartement : 93 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Garage)
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Terrasse

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 1.420 €

Consommation
énergétique

C(97)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(2)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)