Centre-ville de Nantes - idéal investisseur

Dans le quartier de la Butte Sainte-Anne, Rue Dupleix, dans un environnement calme, et à proximité immédiate du centre-ville. Tramway à 400m. Stationnement gratuit dans la rue.
Immeuble avec digicode bien entretenu, copropriété de 18 appartements sur 4 niveaux avec une cour arrière très agréable.
Ce studio de 25m2, avec locataire (bail du 29/08/18) est composé d'une pièce de vie avec kitchenette sur carrelage, chauffage électrique.
Salle de bain avec baignoire et wc.
Loyer actuel de 395€ + 20€ de charges
Produit idéal pour investissement locatif. Forte demande sur le secteur.
Visite sur rendez-vous
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JOGUET, Tél. : 06 03 13 16 19, E-mail : antoine.joguet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 788 713 253

En bref...

  • Réf. 273358
  • Appartement de 25 m2 - 1 pièce
    à Nantes (44000),
  • Quartier : Butte Sainte-Anne
  • 1er étage

Agencement

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 1 pièce

Surface

  • Appartement : 25 m2

Particularité

  • Digicode

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • 1 côté mitoyen
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-ouest
  • Année de construction : 1950
  • Charges trimestrielles : 60 €
  • Taxe foncière : 369 €

Consommation
énergétique

E(310)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(16)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Aménagements

Pièce

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage