Appartement T3 avec balcon - 70m2

Toulouse secteur Clinique Ambroise PARE, a vendre appartement T3 de 70m2 avec balcon
Exposition Est/Ouest
Très lumineux, il est situé au dernière étage d'un immeuble de 15 niveaux

L'appartement est composé d'un séjour salon avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 36m2, de deux chambres d'une surface d'environ 11m2 chacune équipées de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Idéal pour un investisseur cherchant un rendement intéressant.
L'appartement est actuellement loué et offre une rentabilité brute de 7,6%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232

En bref...

  • Réf. 264165
  • Appartement de 70 m2 - 3 pièces
    à Toulouse (31300),
  • Quartier : ARENES / Clinique Ambroise PARE
  • 15ème étage /1

Agencement

  • 1 niveau
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Appartement : 70 m2

Particularités

  • Place de parking extérieure
  • Ascenseur
  • Gardien, Interphone / vidéophone
  • Balcon
  • Climatisation

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • 1 côté mitoyen
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1960
  • Charges trimestrielles : 390 €
  • Taxe foncière : 915 €

Consommation
énergétique

D(179)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(18)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : béton