Appartement 3 pièces 73 m2 avec terrasse et garage

Château-Gontier, proche de tous les commerces, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement au rez de chaussée. L'entrée dessert un séjour de 23m2, une cuisine séparée avec cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec leurs placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Côté extérieur, vous attend une belle terrasse de 17m2, exposée plein sud et agrémentée d'un store banne.
Cet appartement est vendu avec son garage de 20 m2, les locataires actuels sont en place depuis 2006.
Le plus : Idéalement situé au terme du bail actuel. A visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

En bref...

  • Réf. 250340
  • Appartement de 73 m2 - 3 pièces
    à Chateau-gontier (53200),
  • Quartier : Centre Ville

Agencement

  • 1 niveau
  • 3 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 pièce
  • wc séparés

Surfaces

  • Appartement : 73 m2
  • Séjour : 23 m2
  • Cuisine : 9 m2
  • Chambre/bureau : 9 m2
  • Chambre n°2 : 11 m2
  • Salle de bains : 5 m2
  • Cellier : 3 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Garage)
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Terrasse

À savoir

  • Appartement en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 2001
  • Taxe foncière : 502 €

Consommation
énergétique

C(111)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(26)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : porte fenêtre
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : porte fenêtre
  • Sol : linoléum
  • Aménagements : cuisine fermée

Chambre/bureau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum
  • Aménagements : douche (italienne), chauffe serviette, lavabos, wc séparés

Cellier

  • Sol : linoléum